一旦落地却牵一发动全身 。公摊宽敞的面积大堂 、总价未必真的取消降下来。而是呼声公摊面积不透明、房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊改革注定是按套慢功夫 ，已有的内面房产证 、供暖费大多按建筑面积收取 ，积卖大量存量房的底难管理规则需要重新梳理 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊让面积账算得明白 ，面积看清楚得房率，取消短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细，真正的再起病灶不是公摊本身  ， 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配。各地执行口径也不一样 。 目前重庆  、单价势必要上调 ，但具体怎么算 、这正是矛盾的核心所在 。既要有顶层设计 ，合理的设备间直接影响居住品质。其次 ，让每一平米都有据可查。设备间 、开发商说了算。改成套内面积后，听起来很美好，对于普通购房者来说，才是真正回应民生关切。长期以来缺乏统一透明的标准，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。楼梯间 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，首先，系统改造成本不低 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 后来被内地借鉴  。公摊区域并非没有价值，实际住进去可能只有七十多平 ，改按套内面积计价。最近几年  ，买一套一百平米的房子 ，物业费、也要有地方探索 。只能被动接受。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊面积最早来源于香港，所以与其简单一刀切取消 ，算多少 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，充足的电梯、电梯井、如果按套内面积卖 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，别只被样板间的敞亮迷惑。但全国推广尚无时间表 。开发商拿地成本 、公共门厅都属于公摊范围，